Estimation théorique
Rue Collard,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Collard,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 2 | IMP VILLA MARIANNE | 4 | 68 | 187 | 291000€ | 4279€ |
2021-06-04 | 1 | IMP VILLA MARIANNE | 4 | 124 | 105 | 258400€ | 2084€ |
2020-09-21 | 14 | RUE COLLARD | 4 | 90 | 96 | 240000€ | 2667€ |
2021-12-24 | 43 | RUE COLLARD | 3 | 57 | 140 | 125000€ | 2193€ |
2021-04-29 | 19 | RUE DE FONTENOY | 4 | 120 | 149 | 232000€ | 1933€ |
2023-06-23 | 12 | PAS ANCEL | 4 | 70 | 131 | 175000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 25 | RUE DE FONTENOY | 5 | 74 | 180 | 159000€ | 2149€ |
2021-07-22 | 9 | PAS ANCEL | 5 | 90 | 73 | 204650€ | 2274€ |
2019-06-03 | 22 | PAS ANCEL | 5 | 104 | 171 | 275000€ | 2644€ |
2021-05-17 | 17 | PAS ANCEL | 3 | 104 | 64 | 59000€ | 567€ |
2021-06-11 | 17 | PAS ANCEL | 3 | 104 | 64 | 120000€ | 1154€ |
2022-06-14 | 43 | RUE JULES TELLIER | 3 | 100 | 98 | 299000€ | 2990€ |
2021-02-12 | 42 | RUE DE FONTENOY | 2 | 29 | 0 | 55000€ | 1897€ |
2021-11-05 | 54 | RUE BOUGAINVILLE | 4 | 70 | 100 | 120000€ | 1714€ |
2021-07-09 | 40 | RUE DE NEUSTRIE | 6 | 134 | 240 | 395000€ | 2948€ |
2021-03-31 | 130 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 144 | 357 | 293000€ | 2035€ |
2020-02-27 | 58 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 130 | 0 | 191500€ | 1473€ |
2021-10-08 | 32 | RUE BOUGAINVILLE | 3 | 52 | 108 | 261400€ | 5027€ |
2021-02-12 | 137 | RUE MAL JOFFRE | 2 | 49 | 0 | 75000€ | 1531€ |
2023-06-20 | 5 | RUE ROBERT LE DIABLE | 2 | 48 | 104 | 145000€ | 3021€ |
2020-01-22 | 21 | RUE DUME D APLEMONT | 3 | 60 | 60 | 118500€ | 1975€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DE CONSTANTINE | 1 | 20 | 0 | 35000€ | 1750€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DE CONSTANTINE | 1 | 20 | 0 | 40000€ | 2000€ |
2021-09-28 | 31 | RUE JULES TELLIER | 6 | 107 | 131 | 175000€ | 1636€ |
2019-07-31 | 6 | RUE ROLLON | 5 | 73 | 90 | 165000€ | 2260€ |
2021-05-31 | 27 | RUE JULES TELLIER | 4 | 78 | 70 | 165000€ | 2115€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DE CONSTANTINE | 3 | 79 | 0 | 68000€ | 861€ |
2022-08-25 | 16 | RUE ROBERT LE DIABLE | 3 | 59 | 55 | 200000€ | 3390€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE CONSTANTINE | 5 | 76 | 83 | 218000€ | 2868€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DOC LECADRE | 8 | 183 | 134 | 511500€ | 2795€ |
2019-10-28 | 7 | PAS DIEPPEDALLE | 3 | 56 | 122 | 85000€ | 1518€ |
2020-12-10 | 111 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 71 | 238 | 206000€ | 2901€ |
2019-12-05 | 2 | PAS DIEPPEDALLE | 5 | 119 | 22 | 300000€ | 2521€ |
2023-02-28 | 2 | PAS DIEPPEDALLE | 5 | 119 | 40 | 340000€ | 2857€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DOC LECADRE | 5 | 79 | 119 | 110000€ | 1392€ |
2022-05-11 | 4 | PAS DIEPPEDALLE | 3 | 93 | 218 | 379200€ | 4077€ |
2022-04-14 | 10 | RUE CHRISTIAN ZARIFIAN | 4 | 89 | 112 | 175000€ | 1966€ |
2020-05-18 | 20 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 90 | 143 | 292000€ | 3244€ |
2021-05-05 | 2 | RUE COURTENVAUX | 4 | 93 | 71 | 73500€ | 790€ |
2021-04-19 | 30 | RUE LANFANT DE METZ | 4 | 145 | 300 | 658000€ | 4538€ |
2023-02-14 | 22 | RUE JULES TELLIER | 6 | 101 | 0 | 240000€ | 2376€ |
2020-10-14 | 102 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 136 | 176 | 350000€ | 2574€ |
2022-07-19 | 102 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 136 | 176 | 442000€ | 3250€ |
2021-06-29 | 4 | PAS JACQUES MELLET | 4 | 88 | 74 | 240000€ | 2727€ |
2019-05-29 | 29 | RUE FLORE | 5 | 77 | 77 | 88000€ | 1143€ |
2021-07-13 | 98 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 118 | 173 | 288000€ | 2441€ |
2022-11-02 | 13 | RUE EDMOND MORIN | 2 | 82 | 260 | 146000€ | 1780€ |
2019-10-24 | 25 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 89 | 277 | 248500€ | 2792€ |
2020-08-19 | 7 | IMP SAINTE ANNE | 5 | 179 | 391 | 284900€ | 1592€ |
2022-08-19 | 22 | PAS DIEPPEDALLE | 4 | 90 | 127 | 255000€ | 2833€ |
2023-01-04 | 7 | PAS JACQUES MELLET | 3 | 82 | 151 | 280000€ | 3415€ |
2021-05-27 | 7 | RUE JULES TELLIER | 3 | 65 | 178 | 182600€ | 2809€ |
2022-01-06 | 22 | RUE TOURVILLE | 4 | 119 | 164 | 297000€ | 2496€ |
2021-06-23 | 94 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 149 | 538 | 560000€ | 3758€ |
2019-11-14 | 30 | PAS DIEPPEDALLE | 5 | 79 | 111 | 159000€ | 2013€ |
2019-06-18 | 20 | RUE ROLLON | 9 | 249 | 0 | 509000€ | 2044€ |
2019-09-04 | 33 | RUE DEMIDOFF | 3 | 66 | 0 | 130000€ | 1970€ |
2021-10-27 | 33 | RUE DEMIDOFF | 3 | 66 | 0 | 160000€ | 2424€ |
2021-05-26 | 98 | RUE DE TOURNEVILLE | 5 | 100 | 266 | 190000€ | 1900€ |
2023-02-27 | 59 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 65 | 35 | 116000€ | 1785€ |
2021-01-18 | 27 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 110 | 372 | 120000€ | 1091€ |
2021-09-17 | 27 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 110 | 372 | 250000€ | 2273€ |
2020-01-08 | 83 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 150 | 262 | 450500€ | 3003€ |
2021-12-02 | 88 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 114 | 518 | 515000€ | 4518€ |
2021-09-28 | 31 | RUE ROBERT LE DIABLE | 3 | 100 | 0 | 271000€ | 2710€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LANFANT DE METZ | 6 | 127 | 239 | 350000€ | 2756€ |
2019-06-18 | 31 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 70 | 164 | 165500€ | 2364€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 59 | 167 | 185000€ | 3136€ |
2020-06-10 | 83 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 117 | 315 | 425000€ | 3632€ |
2021-03-18 | 50 | RUE ROBERT LE DIABLE | 4 | 74 | 40 | 122000€ | 1649€ |
2022-08-22 | 69 | RUE TOURVILLE | 8 | 160 | 239 | 517000€ | 3231€ |
2022-11-14 | 76 | RUE DE TOURNEVILLE | 5 | 114 | 175 | 364000€ | 3193€ |
2020-02-25 | 47 | RUE TOURVILLE | 3 | 86 | 205 | 160000€ | 1860€ |
2021-08-13 | 95 | RUE DE TOURNEVILLE | 8 | 180 | 334 | 532000€ | 2956€ |
2021-07-12 | 99 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 130 | 320 | 408500€ | 3142€ |
2022-10-13 | 66 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 125 | 105 | 390000€ | 3120€ |
2022-09-13 | 13 | RUE CLOVIS | 4 | 60 | 144 | 160000€ | 2667€ |
2023-05-12 | 32 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 54 | 57 | 100000€ | 1852€ |
2022-06-30 | 103 | RUE DE TOURNEVILLE | 5 | 120 | 134 | 224000€ | 1867€ |
2019-12-06 | 62 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 166 | 171 | 393500€ | 2370€ |
2022-03-14 | 62 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 166 | 171 | 524000€ | 3157€ |
2022-11-04 | 59 | RUE MAL JOFFRE | 7 | 250 | 627 | 875700€ | 3503€ |
2020-04-30 | 11 | ALL JULIEN | 3 | 57 | 50 | 145000€ | 2544€ |
2021-09-03 | 53 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 100 | 67 | 298000€ | 2980€ |
2021-06-16 | 152 | RUE DE TOURNEVILLE | 3 | 51 | 145 | 135000€ | 2647€ |
2022-07-12 | 121 | RUE DE TOURNEVILLE | 3 | 60 | 141 | 262000€ | 4367€ |
2021-08-31 | 35 | RUE DE TOURNEVILLE | 4 | 151 | 308 | 438000€ | 2901€ |
2022-05-04 | 17 | RUE LEFEVREVILLE | 3 | 50 | 78 | 88000€ | 1760€ |
2020-12-28 | 47 | RUE LESUEUR | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 4 | 76 | 84 | 137000€ | 1803€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 2 | 38 | 106 | 129000€ | 3395€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 4 | 68 | 52 | 104000€ | 1529€ |
2019-07-25 | 24 | RUE CLOVIS | 8 | 107 | 428 | 180000€ | 1682€ |
2020-01-21 | 18 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 55 | 106 | 100000€ | 1818€ |
2022-08-09 | 20 | ALL PONT DURAND | 2 | 33 | 0 | 110000€ | 3333€ |
2019-07-19 | 46 | RUE FREDERIC RISSON | 2 | 55 | 25 | 117000€ | 2127€ |
2021-01-28 | 46 | RUE FREDERIC RISSON | 2 | 55 | 25 | 132000€ | 2400€ |
2021-10-12 | 100 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 120 | 100 | 328600€ | 2738€ |
2022-08-05 | 17 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 70 | 110 | 148000€ | 2114€ |
2021-06-04 | 44 | RUE FREDERIC RISSON | 4 | 88 | 76 | 200000€ | 2273€ |
2022-03-30 | 78 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 119 | 250000€ | 2427€ |
2021-03-22 | 37 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 65 | 47 | 80000€ | 1231€ |
2023-03-31 | 3 | ALL PONT DURAND | 3 | 80 | 67 | 143000€ | 1788€ |
2021-07-15 | 42 | RUE FREDERIC RISSON | 4 | 88 | 78 | 216000€ | 2455€ |
2019-11-18 | 32 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 44 | 123 | 102000€ | 2318€ |
2019-06-03 | 29 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 60 | 110 | 90000€ | 1500€ |
2023-05-05 | 31 | RUE LEFEVREVILLE | 3 | 70 | 96 | 170000€ | 2429€ |
2021-10-04 | 5 | IMP BERLIOZ | 5 | 120 | 199 | 351000€ | 2925€ |
2019-05-17 | 31 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 90 | 110 | 134400€ | 1493€ |
2022-07-18 | 3 | IMP BERLIOZ | 3 | 51 | 154 | 138000€ | 2706€ |
2021-07-01 | 33 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 71 | 111 | 163000€ | 2296€ |
2020-05-13 | 74 | RUE MICHELET | 3 | 120 | 0 | 277000€ | 2308€ |
2022-06-03 | 108 | RUE PASTEUR | 2 | 68 | 145 | 155000€ | 2279€ |
2019-05-10 | 97 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 160 | 130000€ | 2063€ |
2019-06-17 | 112 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 261 | 165000€ | 2063€ |
2023-04-24 | 41 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 2 | 46 | 112 | 90000€ | 1957€ |
2021-10-19 | 44 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 4 | 57 | 118 | 125000€ | 2193€ |
2022-11-25 | 22 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 80 | 183 | 420000€ | 5250€ |
2020-10-29 | 48 | RUE PASTEUR | 3 | 44 | 125 | 84000€ | 1909€ |
2019-09-03 | 51 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 160 | 200000€ | 2985€ |
2021-10-11 | 1 | RUE SUFFREN | 2 | 26 | 0 | 44000€ | 1692€ |
2023-03-31 | 16 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 93 | 357 | 323000€ | 3473€ |
2022-08-17 | 51 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 52 | 111 | 105000€ | 2019€ |
2021-04-09 | 6 | IMP GONNEVILLE | 4 | 82 | 0 | 280000€ | 3415€ |
2020-01-10 | 120 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 198 | 208000€ | 2080€ |
2020-10-30 | 4 | PAS GOSSELIN | 6 | 96 | 299 | 270000€ | 2813€ |
2020-06-30 | 14 | PAS GOSSELIN | 2 | 40 | 56 | 80000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 6 | PAS GOSSELIN | 6 | 129 | 185 | 280000€ | 2171€ |
2021-07-13 | 79 | RUE MICHELET | 6 | 185 | 294 | 585000€ | 3162€ |
2019-06-20 | 21 | RUE FREDERIC RISSON | 3 | 50 | 191 | 293000€ | 5860€ |
2022-07-07 | 122 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 205 | 521000€ | 3977€ |
2019-12-11 | 115 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 139 | 84000€ | 1680€ |
2023-02-23 | 18 | RUE SUFFREN | 4 | 80 | 126 | 157000€ | 1963€ |
2022-12-14 | 61 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 45 | 99 | 135000€ | 3000€ |
2019-09-11 | 8 | ALL PIGNY | 3 | 59 | 93 | 220000€ | 3729€ |
2023-02-27 | 9 | IMP GREUZE | 3 | 75 | 218 | 238000€ | 3173€ |
2019-07-11 | 63 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 51 | 97 | 80000€ | 1569€ |
2022-04-01 | 3 | IMP DU CORRIDOR | 5 | 108 | 164 | 352000€ | 3259€ |
2022-02-09 | 76 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 61 | 109 | 181500€ | 2975€ |
2020-09-30 | 107 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 140 | 281 | 364000€ | 2600€ |
2021-11-09 | 33 | RUE HAUDRY | 3 | 70 | 86 | 143500€ | 2050€ |
2022-07-28 | 61 | RUE MICHELET | 3 | 34 | 0 | 105000€ | 3088€ |
2019-09-18 | 95 | RUE DEMIDOFF | 7 | 92 | 359 | 221000€ | 2402€ |
2023-03-16 | 10 | IMP DUQUESNE | 3 | 69 | 207 | 219000€ | 3174€ |
2022-10-07 | 2 | IMP GREUZE | 3 | 87 | 415 | 180000€ | 2069€ |
2020-10-07 | 123 | RUE PASTEUR | 3 | 49 | 83 | 139750€ | 2852€ |
2021-07-09 | 5 | ALL PIGNY | 3 | 64 | 144 | 215000€ | 3359€ |
2021-09-15 | 16 | RUE CHAPTAL | 5 | 81 | 233 | 387100€ | 4779€ |
2022-05-18 | 6 | IMP DU CORRIDOR | 4 | 114 | 118 | 373500€ | 3276€ |
2019-08-29 | 1 | IMP DU CORRIDOR | 4 | 45 | 70 | 111000€ | 2467€ |